En lumière

Appartement / Condo

à vendre

1437 Boul. Pie-IX

,

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

439 000$

  • 16691928
  • 1
  • 3
  • 1475pc
À propos

Le 1437, rue Pie IX 2e étage s'ouvrent sur un espace lumineux de 1475 brut pc avec fenestration sur les 3 côtés et de hauts plafonds. Une finition chaleureuse, complètement restauré avec une touche de modernité. 3 chambres à coucher, 2 espaces bureau. Véritable oasis de paix en plein coeur d'Hochelaga. visite libre dimanche 15 mars 13-16h

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514-248-8032
En complément
Taxes de 1 947$
Municipale: 1 770$
Scolaire: 177$
Condo de 1475pc
Construit en 1922
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 1 625$
Frais de copropriété 12$
Frais commun/Loyer de base 12$
Taxes municipales 1 770$
Taxes scolaires 177$
Total 3 596$
Pièces
23.3x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x7.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x7.7 pi.
Étage
Plancher
 
13.8x13.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x12 pi.
Étage
Plancher
 
12x13.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.3x8.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
8.3x4.11 pi.
Étage
Plancher
 
8.3x3.8 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Proximité
Autres caractéristiques
Zonage
Inclusions
electro haut de gamme Poêle ,frigo,lave-vaisselle, four micro onde hotte,laveuse sécheuse neuve
Exclusions
tous les meubles ,tableau, rideaux
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Pierre Brunet
Courtier immobilier
Addenda
Possibilité de faire une terrasse sur le toit arrière Air 
climatisé mural, 2 balcons, salon double, beaucoup de 
rangement, salle de lavage indépendante cuisine refaite à 
neuf incluant électro-ménagers haut de gamme 2 espaces 
bureau 1 salle de bains complète Immeuble avec façade en 
pierre. 

PROXIMITÉ:

-à 5 minutes de plusieurs parcs et 7 minutes de marche du 
magnifique parc Morgan
-près de tous les services (supermarcher, pharmacie, 
restaurants, banques, quincaillerie, etc.)
 
-métro Pie IX ou Joliette  facilement accessible à la 
marche ou avec l'autobus 
-stations d'autobus à quelque pas.
-piste cyclable.
-axes routiers 720, 40, 25, tunnel
Le quartier HOMA, reconnu depuis plusieurs années comme un 
des quartiers les plus tendances à Montréal, une offre 
commerciale et une vie de quartier absolument divine: Hoche 
Café, Hoche Glacé, Arhoma, resto Le Valois, chez Madame 
Smith, Le Trèfle, Bagatelle, Chez Jimmy pour smoked meat, 
Panda Sushi ou Sata Saté! 

Le parc Maisonneuve, le Jardin Botanique, et les parcs du 
quartier vous attendent, marches, ballades à pieds ou vélo 
.la maison de la culture Maisonneuve et le Théâtre 
Denise-Pelletier.

Les gourmands trouveront leur compte au Marché Maisonneuve, 
sur la Promenade Ontario et sur la Place Simon Valois. Les 
mordus de la santé seront bien servis au ProGym ainsi qu'au 
Studio Équilibre, sans oublier le Stade Olympique et le 
YMCA.

Desservi par quatre stations de métro, Préfontaine, 
Joliette, Pie-Ix et Viau, l'investissement dans le secteur 
d'Hochelaga-Maisonneuve, de par sa facilité d'accès au 
Centre-Ville et à tous les attraits du grand Montréal, 
devient un investissement judicieux en plus d'être fort 
agréable.
Rénovation 2019-20

Fenestration neuve
Cuisine de chef incluant électroménager haut de gamme neuf
Salle de bain neuve
Air Climatisé neuf
Plancher sablé et plancher neuf
- 20% de mise de fonds obligatoire
- Financement Desjardins
Caisse populaire Desjardins d'Hochelaga Maisonneuve. 3871 
rue Ontario est Montréal Québec H1W1S7
Carolynn Fontaine 514-270-6148
Changer une partie du drain de l'étage supérieur à l'étage 
inférieur
Drain de plomberie change pour accessoires de salle de bain
Nouvelle conduite d'eau
Nouveau gypse dans salle de bain, hall cuisine et mur dans 
une chambre
Nouveaux accessoire de plomberie, bain, lavabo, plancher 
céramique dans la salle de bain
Nouveau drain et conduite d'eau 
Nouveau plancher dans la cuisine et hall 
Nouvelle porte et plancher extérieure du balcon
Nouvelle quincailleries de porte, nouveau luminaire, 
nouvelle peinture
Nouvelle armoire et comptoir, évier de la cuisine 
Nouveau poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, 
hotte/micro onde
Sablage et vernissage des planches fév. 2020

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