En lumière

Duplex

à vendre

4353-4356 Rue De Brébeuf

,

Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

699 000$

  • 13312035
  • 7.71m x 24.38m
  • 188m2
À propos

Superbe opportunité d'investissement au coeur du plateau ,Duplex semi-commerciale: boulangerie réputée au rez-de-chaussée et appartement de une chambre au deuxième. À cinq minutes du Parc Lafontaine, Avenue Mont-Royal et tous les services. Revenus bruts potentiel de $51,000/année

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-248-8032
En complément
Taxes de 6 781$
Municipale: 5 927$
Scolaire: 854$
Évalué à 519 800$
Terrain: 289 500$
Bâtiment: 230 300$
Revenus Net 44 219$
Revenus: 51 000$
Dépenses: 6 781$
Bâtiment
7.71m x 24.38m
Construit en 1885
Terrain de 188m2
7.71m x 24.38m
Unités locatives
  • Appartement
    1
    4
  • Appartement
    1
    3

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
44 219$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
Total 51 000$
Dépenses
Taxes municipales 5 927$
Taxes scolaires 854$
Total 6 781$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Proximité
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
climatiseur central loue
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

  • --
Présenté par
Pierre Brunet
Courtier immobilier
Addenda
Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un pré 
qualification bancaire 
Revenu annuel 5100 $ 
Toit refait en novembre 2003 
Entrée d'eau principale de refait 2002 
Toute la plomberie a été refaite au fil du temps 
Deux entrées électriques de 200 ampères le revêtement 
extérieur 
2e étage rénové en 2005 plancher céramique, plancher bois, 
mur de bois de briques et de plaitre entrée 
laveuse-sécheuse superposées et lave-vaisselle 
Immeubles à usage résidentiel et commercial les 
institutions financières demande en général un appart de 40 
% de mise de fond
Prix à discuter pour l'achat du fond de commerce/ et Duplex
(Boulangerie M.Pinchaud) Voir MLS 28173787.

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